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ゆきみさんにお任せ!

2021/07/10

 

初めまして!

7月1日より入社しました、兵庫県出身の山田です!

 

これまでハウスメーカー会社とリフォーム会社で働いてきました!

お家のことはなんでも聞いてください!精一杯頑張りますので、よろしくお願い致します!

 

 

そんな私から、今回は 『お家づくりで得する4つの住宅支援策』 をテーマにお届けしたいと思います!

 

まずは1つ目!住宅ローン減税の控除期間が13年間!

※令和3年9月末までのご契約の方が対象

 

 

ご入居されてから13年間、年末の借り入れ残高の1%等が、所得税・住民税から控除される制度!

一般住宅ではなく、長期優良住宅だと、控除対象借入限度額が 4,000万円 から 5,000万円 にアップ!!!

また最大控除合計額 1~10年まで 400万円(一般住宅) から 500万円(長期優良住宅)に!!!!

詳しくはこちら→→→『国土交通省 住宅ローン減税』

 

 

続いて2つ目!住まいの給付金 所得や持分に応じて、最大50万円!

※令和3年9月末までのご契約の方 かつ 所得が775万円以下の方が対象

 

所得や住宅の持分に応じて、現金給付が受けられるとっても嬉しい制度!

下記のリンクから、シミュレーションもできるのでぜひ!!

詳しくは、こちら→→→『住まいの給付金HP

 

続いて3つ目!マイホーム資金としての贈与税非課税枠は最大1,500万円!

※令和3年12月末までのご契約の方が対象

 

マイホームのための贈与については、通常の基礎控除(110万円)とは別に、最大1,500万円が非課税となります!

省エネ住宅であれば1,500万円の贈与が非課税ですが、一般住宅だと1,000万円まで!

ご検討されている方は、どんな住宅なのか、後悔しないためにも確認が必須です!!

 

最後に4つ目!グリーン住宅ポイント制度!新築最大40万円相当 リフォーム最大30万円相当

※令和3年10月末までのご契約

 

さらに!お子様が3人以上のご家庭は、100万円相当

※予算の上限があります  

 

ポイントは家電や子育て関連商品、地域振興に資する商品などに交換できます!

詳しくは、こちら→→→『グリーン住宅ポイントHP

 

 

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               \ 税制をうまく活用して、お得なお家づくりを /

例1)年収450万円 住宅ローン4,000万円 (建物2,500万円 土地1,500万円) 借入35年 金利0.8% 計算

住まいの給付金 50万円給付!

住宅ローン減税 年間控除 約176,400円! 月々 約15,000円!

住宅ポイント  40万円相当!

                              初年度だけで 約110万円もお得!

 

例2)年収600万円 住宅ローン4,500万円 (建物3,000万円 土地1,500万円) 借入35年 金利0.8% 計算

住まいの給付金 30万円給付!

住宅ローン減税 年間控除  約291,000円! 月々約24,250円!

住宅ポイント  40万円相当!

                              初年度だけで 約100万円もお得!

 

※賃貸にお住まいの方 月8万円 を 1年間払い続けたら 家賃だけで、年間96万円も!

 詳しく話聞いてみたい!とか、なんか家賃もったいないなぁと思ったら、お気軽にご見学・ご相談にきてください!!

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建築費が上昇してきている今!!お早めのスタートをおすすめします!

『お得な住宅支援策』は以上です!

次回はゆきみちゃん!よろしく!

 

 

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